El 16 de enero del 2026 se celebró en el Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Córdoba el Curso de Impugnación del Valor Catastral y el Valor de Referencia dentro de las actividades formativas que se van a desarrollar durante este año en el COAPI gracias a la subvención concedida por el IMDEEC (Instituto Municipal de Desarrollo Económico y Empleo de Córdoba) en convocatoria de ayudas ESAL 2025, y cuyo calendario puede ser consultado en la página https://www.formacionapicordoba2026-esal.es/

En este curso, fue impartido por Sr. Francisco Marroquín Parra, presidente del COAPI de Cáceres, abogado y agente de la propiedad inmobiliaria, reconocido experto en fiscalidad inmobiliaria.

El curso estuvo centrado en la impugnación del valor de referencia y el valor catastral de los inmuebles, una cuestión clave en la fiscalidad de las operaciones inmobiliarias. La elevada diferencia que, en muchos casos, existe entre el valor de mercado y el valor fijado por la Administración motivó el interés del encuentro, que contó con más de 180 inscritos.

En la ponencia el señor Marroquín , realizó un recorrido histórico por la evolución de la normativa y la jurisprudencia en materia de comprobación de valores, desde la Ley General Tributaria y los antiguos coeficientes multiplicadores del valor catastral hasta la introducción del actual valor de referencia en 2021.

El ponente analizó de forma crítica el sistema vigente, señalando la inseguridad jurídica que, a su juicio, genera la obligación de tributar por el mayor valor entre el declarado en escritura y el valor de referencia, incluso cuando este último no se corresponde con la realidad del mercado ni con las circunstancias concretas del inmueble. Asimismo, expuso resoluciones judiciales clave del Tribunal Supremo que han marcado límites a la actuación de la Administración, destacando la exigencia de motivación técnica y la necesidad de una valoración individualizada de los inmuebles.

El ponente además de describir las distintas vías de impugnación disponibles para el valor de referencia, subrayo la importancia de que los agentes de la propiedad inmobiliaria asesoren adecuadamente a sus clientes y les faciliten todas las herramientas legales necesarias para defender el valor real de los inmuebles. La jornada concluyó poniendo de relieve el papel de la formación especializada como instrumento esencial para reforzar la seguridad jurídica y la protección de los contribuyentes en el ámbito de la fiscalidad inmobiliaria.

Acceso a información del Curso https://www.formacionapicordoba2026-esal.es/curso-metodos-impugnacion-valor-catastral-y-valor-referencia/

Curso Marketing Digital para Inmobiliarias. Día 29 de enero

Dentro de este ciclo de actividades formativas, el próximo curso se celebrará el día 29 de enero, en la sede del COAPI Córdoba al cual se podrá asistir tanto de manera presencial como telemática, rellenando el correspondiente formulario obrante en la web, y versará sobre Marketing Digital para Inmobiliarias En el mismo conoceremos las distintas opciones que ofrece el marketing digital, conocer, gestionar y obtener la máxima rentabilidad de nuestra página web, aprender a sacar el máximo partido de las redes sociales y a hacer newsletters y anuncios publicitarios y divulgativos.

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